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Propriété de caractère avec vue – Maison 183 m² sur 4 354 m² de terrain – Dépendances et fort potentiel
— Bully 69210 —
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À Bully, dans un environnement naturel exceptionnel et au calme, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant 183 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 4 354 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale séduit immédiatement par son charme et ses volumes : poutres apparentes, pierres, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière.
Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un séjour avec cheminée, un salon et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur et la terrasse couverte.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin, ainsi que 2 salles de bains.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec terrain arboré, vue dégagée et piscine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant environ 250 m², offrant un fort potentiel pour différents projets : habitation complémentaire, gîtes, atelier, activité professionnelle ou stockage.
En complément, une petite maison indépendante d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux pourra également être réhabilitée (accord de la mairie).
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.
Classe énergie : E
Référence agence : 5841
La maison principale séduit immédiatement par son charme et ses volumes : poutres apparentes, pierres, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière.
Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un séjour avec cheminée, un salon et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur et la terrasse couverte.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin, ainsi que 2 salles de bains.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec terrain arboré, vue dégagée et piscine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant environ 250 m², offrant un fort potentiel pour différents projets : habitation complémentaire, gîtes, atelier, activité professionnelle ou stockage.
En complément, une petite maison indépendante d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux pourra également être réhabilitée (accord de la mairie).
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.
Classe énergie : E
Référence agence : 5841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec vue – Maison 183 m² sur 4 354 m² de terrain – Dépendances et fort potentiel
478 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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