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Alpes Revêtements

à Sallanches

Cozynergy

à Toulouse

Agréable 2 pièces dans une résidence composée de chalets de standing !

Name: Agréable 2 pièces dans une résidence composée de chalets de standing !
SKU: 00776332
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

— Demi-Quartier 74120 —

174 000 €

24 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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Idéalement situé à Demi-Quartier aux portes de Megève, cet appartement est à mi-chemin entre le domaine skiable (parking de La Princesse) et le centre-ville de Megève.

Situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces de 24.59 m2 qui bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, vous apportera calme et repos.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre-cabine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte, est prolongé par une terrasse/jardin de 10 m2, exposée sud-ouest.

Ce bien est complété par un casier à skis et une place de parking nominative extérieure, couverte.
Appartement vendu meublé.

Ne tardez pas à venir le visiter !

Référence: 00776332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr