Name: Appartement À Vendre T3
SKU: ZW7N-XSH-TYB
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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699 000 €

83 m²

3 pièces

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Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien,
Situé rue de Torcy, Paris 18ᵉ, au 1er étage sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 83 m² saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité.
Idéalement placé au pied du marché de l'Olive et à seulement 4 minutes à pied du métro Marx Dormoy, il bénéficie d'un environnement vivant tout en restant parfaitement préservé des nuisances.
L'appartement, ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une entrée accueillante, d'un dressing spacieux et fonctionnel, de deux belles chambres disposant de rangements muraux intégrés, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée offrant un véritable espace dinatoire où quatre convives peuvent s'installer confortablement.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'une cave saine venant compléter ce bien.
Une place de parking en sous-sol, proposée en supplément du prix de vente.
Référence agence : 7152

Référence: ZW7N-XSH-TYB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 370 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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