Longère rénovée avec terrain à bâtir – Steenbecque / Hazebrouck
Amateurs de maisons de caractère et de longères flamandes, cette maison pourrait bien vous séduire.
Située sur la commune de Steenbecque, idéalement placée entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette longère des années 1900 rénovée est implantée sur une parcelle d'environ 900 m² .
Un bien rare sur le secteur offrant charme, potentiel et dépendances.
Les atouts du bien:
Longère rénovée pleine de charme
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte
4 chambres + bureau dont 2 au RDC
Terrain à bâtir d'environ 400 m²
Grand garage indépendant de 50 m²
Très bon DPE : C / B
Terrasse et jardin
Arrêt de bus devant la maison
Situation idéale entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys
Composition:
Au rez-de-chaussée:
- belle pièce de vie d'environ 50 m²
- cuisine ouverte
- 2 chambres
- salle d'eau avec douche, vasque et WC
- WC indépendant
- buanderie avec accès extérieur
- second espace douche
- accès au petit garage (moto, vélo..)
À l'étage:
- 2 chambres
- 1 chambre passante / bureau
La maison conserve le charme typique des longères, avec notamment des plafonds plus bas, ce qui plaira aux amateurs de ce type de bien.
Extérieur:
La pièce de vie donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le terrain situé sur le côté de la maison offre de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement.
Un grand garage indépendant d'environ 50 m² complète le bien.
Confort énergétique:
La maison bénéficie d'équipements récents :
- pompe à chaleur
- poêle à granulés
- ballon thermodynamique
Classement énergétique C / B
Informations complémentaires
Taxe foncière : environ 600 €
Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel sur le secteur de Steenbecque.
Contactez Ophélie Billiau pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 603304 )
Amateurs de maisons de caractère et de longères flamandes, cette maison pourrait bien vous séduire.
Située sur la commune de Steenbecque, idéalement placée entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette longère des années 1900 rénovée est implantée sur une parcelle d'environ 900 m² .
Un bien rare sur le secteur offrant charme, potentiel et dépendances.
Les atouts du bien:
Longère rénovée pleine de charme
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte
4 chambres + bureau dont 2 au RDC
Terrain à bâtir d'environ 400 m²
Grand garage indépendant de 50 m²
Très bon DPE : C / B
Terrasse et jardin
Arrêt de bus devant la maison
Situation idéale entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys
Composition:
Au rez-de-chaussée:
- belle pièce de vie d'environ 50 m²
- cuisine ouverte
- 2 chambres
- salle d'eau avec douche, vasque et WC
- WC indépendant
- buanderie avec accès extérieur
- second espace douche
- accès au petit garage (moto, vélo..)
À l'étage:
- 2 chambres
- 1 chambre passante / bureau
La maison conserve le charme typique des longères, avec notamment des plafonds plus bas, ce qui plaira aux amateurs de ce type de bien.
Extérieur:
La pièce de vie donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le terrain situé sur le côté de la maison offre de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement.
Un grand garage indépendant d'environ 50 m² complète le bien.
Confort énergétique:
La maison bénéficie d'équipements récents :
- pompe à chaleur
- poêle à granulés
- ballon thermodynamique
Classement énergétique C / B
Informations complémentaires
Taxe foncière : environ 600 €
Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel sur le secteur de Steenbecque.
Contactez Ophélie Billiau pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 603304 )
Référence: 830038363741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Semi plain pied Steenbecque / Hazebrouck – Longère rénovée 4 chambres – Terrain à bâtir
282 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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