- avignon - 84000 - appartement 2/3 pieces - gare centre ville - quartier champfleury -rentabilité locative 6%

À 6 minutes de la gare et du centre-ville – Appartement 2/3 pièces avec potentiel

Situé dans un quartier calme et agréable de CHAMPFLEURY, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports , commerces , écoles et collèges ), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un quotidien facile.

Au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien développe 58 m² bien agencés et propose un cadre de vie confortable. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec espace salle à manger , d'une cuisine indépendante aménagée , d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre spacieuse et confortable.

Actuellement configuré en grand deux pièces, cet appartement offre également la possibilité d'être réaménagé en trois pièces, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins et votre projet de vie.

Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel et la décoration du bien, certaines photos ont été réalisées avec un homestaging virtuel , mettant en valeur différentes possibilités d'aménagement et l'atmosphère que peut offrir cet appartement.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (RENTABILITÉ LOCATIVE 6%), ce bien réunit emplacement, potentiel et fonctionnalité.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 603065 )