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à Marseille-13e

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à Toulouse

Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 13013 Marseille

Name: Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 13013 Marseille
SKU: 52789
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-13e 13013 —

210 000 €

80 m²

4 pièces

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Casavo vous propose à la vente

Coup de cœur absolu pour ce superbe appartement T4 de 80 m², ultra bien entretenu, situé dans une résidence calme, arborée et recherchée.

Prestations qui font la différence :

• Grand séjour ultra lumineux ouvert sur cuisine moderne
• 3 vraies chambres confortables
• Chambre parentale avec grand dressing
• Très nombreux rangements partout dans l'appartement
• Balcon agréable
• Appartement parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir

Bonus énorme :
Place de stationnement privée à l'intérieur de la résidence et une cave

Environnement idéal : résidence calme, verdoyante, cadre mignon et très agréable à vivre.

Bien extrêmement recherché sur le secteur !

Charges de copropriété : 220.€ par mois.
Taxe foncière : 1300€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 52789
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr