Name: 148m2 pour donner vie à vos projets
SKU: 194083
Price: 173500 EUR
Availability: InStock

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173 500 €

148 m² / 361 m²

6 pièces

megAgence

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À seulement 5 kms de Jarnac, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 148m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante à aménager selon vos envies, salle à manger, double salon chaleureux, salle de bain, toilettes séparées et possibilité de créer rapidement une chambre de plain-pied.

À l'étage : trois belles chambres, dressing, salle d'eau avec WC et vaste palier parfait pour le télétravail ou espace détente.

Cour intimiste, terrasse, garage, cave, bûcher, fibre et tout-à-l'égout complètent l'ensemble.

Un bien aux volumes généreux, encore évolutif dont le prix est ouvert à la discussion : cette maison pleine de charme a tout pour accueillir votre projet de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742

Référence: 194083
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 284 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr