Maison t4 avec jardinet

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :

EXCLUSIVITÉ à PERPIGNAN secteur Haut Vernet/ Lycée Maillol

Maison T4 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

Avec près de 110m2 habitables répartis sur 2 niveaux, elle se compose en RDC d'une entrée donnant accès à la pièce de vie de 40m2 environs comprenant une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes , lave-vaisselle , plaque de cuisson induction avec hotte aspirante à extraction descendante intégrée) ainsi qu'un salon/séjour s'ouvrant sur une cours extérieure baignée de soleil garnie de gazon synthétique, et disposant d'un barbecue en dur pour profiter de moments en famille ou entre amis à l'abris de vis à vis.
Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viendront compléter ce niveau.

À l'étage, une dégagement distribue 3 grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques , wc suspendu et chauffe-serviette.

Grace à sa rénovation complète, électricité, plomberie, toiture révisée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces (marque BOSCH) , carrelage marbré 120/120 , sanitaires de qualité...Tant de prestations offrant à ce bien esthétique, confort et modernité , idéal pour vous y installer en famille.

La maison bénéficie d'une localisation recherchée en ville : proches des commerces, des lignes de bus, des écoles, collège et lycée, vous accédez rapidement à toutes les commodités du quotidien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr