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Courtier assurance

à Montbonnot-Saint-Martin

ACG Plomberie Rénovation

à Crolles

690 000 €

183 m² / 1 500 m²

5 pièces

Dôme Immobilier

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Idéalement située sur les hauteurs de St-Ismier, cette grande villa familiale de 183 m2 offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable à 15 mn de Grenoble et de Crolles.
Edifiée de plain-pied sur un terrain piscinable de 1500 m2, cette villa dispose d'un vaste salon/salle à manger de m2 avec cheminée et accès sur la terrasse plein Sud, grâce à ses grandes portes-fenêtres. La vue imprenable sur le massif de Belledonne invite à la contemplation et la détente.
La cuisine indépendante est semi-équipée.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un grand garage de 37 m2 complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Vous apprécierez :
l'agencement des pièces pour un confort maximal,
l'exposition garantissant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur Belledonne,
le vaste terrain piscinable

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale sur les hauteurs de St-Ismier avec vue panoramique sur Belledonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa familiale sur les hauteurs de St-Ismier avec vue panoramique sur Belledonne

690 000 €