Exclusivité - 10 min de Béziers - Ancienne cave viticole transformée en loft spectaculaire avec piscine et appartement indépend

Au cœur du village de Thézan-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété unique prend place dans une ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée. Derrière ses murs en pierre se dévoile aujourd'hui une demeure hors norme développant près de 494 m² habitables, mêlant avec élégance le charme du patrimoine viticole et une rénovation contemporaine de type loft. La maison s'organise autour d'un espace de vie spectaculaire de plus de 200 m², véritable cœur de la propriété. Baigné de lumière, ce volume impressionnant met en valeur une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur les espaces de réception. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers l'extérieur où se trouvent le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et intime au centre du village. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 67 m², communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou un atelier. Prestations : chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare et singulier, offrant des volumes exceptionnels et un caractère architectural unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur