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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La cadenelle - appartement de type 3 de 89m2 avec 9m2 de terrasse et cave
— Marseille-8e 13008 —
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L'IMMO DU SUD en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT D’EXCEPTION RÉSIDENCE LA CADENELLE, MARSEILLE 8ÈME
Découvrez un joyau immobilier au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille : La CADENELLE.
Un cadre d’exception :- Résidence haut de gamme réputée pour son standing unique et son emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement.
- Sécurité 24h/24 à l’entrée de la résidence, conciergerie, piscine et court de tennis pour un art de vivre incomparable.
Un appartement lumineux et spacieux :
- 89 m2 en type 3 traversant, baigné de lumière naturelle.
- Une Salle d'eau ET une Salle de bain (WC séparé)
- Un Grand Dressing aménagé de 6m2
- Terrasse de 9 m2 pour profiter de l’extérieur en toute intimité
- Cave incluse pour un rangement optimal
- 1er étage avec ascenseur, idéal pour un accès facile et une vue dégagée.
Un investissement rare :
- Adresse recherchée pour son calme, son prestige et sa proximité avec les commodités.
- Opportunité unique pour acquérir un bien dans la résidence la plus cotée de Marseille.
Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès aujourd’hui pour une découverte exclusive de ce bien d’exception. *Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.*
Charges: 200 euros par mois
Taxe foncière: 2678 euros
Prix: 499 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
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- Cave incluse pour un rangement optimal
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Un investissement rare :
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Charges: 200 euros par mois
Taxe foncière: 2678 euros
Prix: 499 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La cadenelle - appartement de type 3 de 89m2 avec 9m2 de terrasse et cave
499 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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