Name: Appartement
SKU: 208477
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

45 m²

2 pièces

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06210 - EXCLUSIVITE - MANDELIEU-LA-NAPOULE - 2 PIECES - SUD - CALME - PROCHE COMMODITES - BUS - CHARME DE L'ANCIEN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement situé à Mandelieu-la-Napoule dans un petit quartier en pleine transformation.

Vous serez séduit dès votre arrivée par cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne, et un salon lumineux.
La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cet espace cosy, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Situé au 1er étage d'un immeuble cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le calme règne en maître dans ce quartier, pour des moments de détente absolue.

Pour toutes informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous,
veuillez contacter RACALBUTO Jérémy au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 208477
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2024

Coûts annuels estimés : 539 € - 729 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr