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Demeure familiale de charme entièrement rénovée - calme et volumes
— Concarneau 29900 —
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Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur d'un hameau paisible. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et des volumes contemporains baignés de lumière.
Une vie de famille tournée vers le jardin
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité :
• Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
• Une pièce de vie généreuse et chaleureuse.
• Le cœur de la maison : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour vos soirées d'été.
Un belle espace nuit (6 chambres)
Réparti sur deux étages, l'espace nuit offre une indépendance rare :
• Une suite parentale complète : Un véritable cocon avec salle d'eau privée, WC et un espace bureau dédié au télétravail ou à la lecture.
• 5 chambres additionnelles : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer des espaces de loisirs.
• Une salle de bains avec WC vient compléter ces niveaux.
Le potentiel d'un sous-sol complet
Pour les bricoleurs ou les besoins de stockage, la maison dispose d'un sous-sol total :
• Cave à vin, atelier spacieux et chaufferie.
• Aires de stationnement extérieur.
Une maison prête-à-vivre où chaque détail a été soigné, dans un environnement bucolique à seulement quelques minutes des commodités concarnoises.
Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur d'un hameau paisible. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et des volumes contemporains baignés de lumière.
Une vie de famille tournée vers le jardin
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité :
• Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
• Une pièce de vie généreuse et chaleureuse.
• Le cœur de la maison : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour vos soirées d'été.
Un belle espace nuit (6 chambres)
Réparti sur deux étages, l'espace nuit offre une indépendance rare :
• Une suite parentale complète : Un véritable cocon avec salle d'eau privée, WC et un espace bureau dédié au télétravail ou à la lecture.
• 5 chambres additionnelles : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer des espaces de loisirs.
• Une salle de bains avec WC vient compléter ces niveaux.
Le potentiel d'un sous-sol complet
Pour les bricoleurs ou les besoins de stockage, la maison dispose d'un sous-sol total :
• Cave à vin, atelier spacieux et chaufferie.
• Aires de stationnement extérieur.
Une maison prête-à-vivre où chaque détail a été soigné, dans un environnement bucolique à seulement quelques minutes des commodités concarnoises.
Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267003
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure familiale de charme entièrement rénovée - calme et volumes
364 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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