90 000 €

17 m²

1 pièce

Accent Du Sud

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À vendre studio meublé situé en entre-sol dans une résidence sécurisée du 8éme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d’une pharmacie, d’un magasin de bricolage et d’un supermarché.
Le bien se trouve également à quelques minutes du Stade Vélodrome et des galeries Lafayette.
Ce studio fonctionnel dispose d'une kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau privative avec WC, d'un dressing aménagé et est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé.
Le logement ne peut pas être loué, mais il est idéal pour loger un enfant étudiant, pour un pied-à-terre à Marseille ou pour un usage personnel.
Disponible à partir du 1er août 2026.
Les atouts :

Résidence sécurisée

Quartier recherché du 8ème arrondissement

Proximité transports et commerces

Studio meublé

Salle d’eau privative avec WC

Idéal pied-à-terre ou étudiant

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Élodie LE BARS [Coordonnées masquées]

Référence: 844
Bien en copropriété. Nombre de lots : 420. Charges de copropriété : 725 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé Résidence sécurisée Marseille 8éme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio meublé Résidence sécurisée Marseille 8éme

90 000 €