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Exclusivite - centre ville hyeres - appartement t4 avec terrasse + cave + studio indépendant
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, situé au centre-ville d'HYERES, à deux pas des commerces, écoles et tranports, découvrez ce charmant appartement de type T4 + studette, dévellopant une surface totale habitable de 150m2. L'appartement principal d'env. 130m2 offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec dégagement desservant un double salon/séjour de 32m2, ouvrant sur une agréable terrasse de 21m2. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une vaste chambre de 17m2 avec dressing, un cellier/buanderie, une salle de bains et un wc séparé. L'étage accueille un vaste pièce mansardée offrant de multiples possibilités (double espace nuit, salle de jeux, bureau...), ainsi qu'une salle d'eau. En complément, le bien dispose d'un studette indépendante d'env. 20m2 idéal pour un revenu locatif, un espace pro ou recevoir la famille + une cave de 17m2. Les plus:Possibilité d'acquérir 2 places de stationnements couvertes en sus. Petite copropriété intimiste de seulement 3 lots principaux - Faibles charges: 200 euros/an (assurance immeuble). Résolument un bien alliant emplacement central, et configuration modulable selon vos projets!
Référence: 4811/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite - centre ville hyeres - appartement t4 avec terrasse + cave + studio indépendant
399 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse hyeres
appartements avec cuisine indépendante hyeres
achat appartement hyeres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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