NOUVEAUTE !! A vendre Belle Villa spacieuse disposant d'un jardin de 1 100 m2, bien exposé, arboré.
TRES AU CALME ET PROCHE DE TOUS COMMERCES !
VILLA EN TRES BON ETAT : 1er Etage, habitation principale disposant d'une cuisine US et sa confortable pièce de vie - 3 chambres - Salle d'eau et wc séparé
En Rez-de-jardin : studio indépendant et sa terrasse privée. (possibilité location longue durée ou saisonnière ou pour recevoir sa famille et amis) disposant d'une chambre séparée et d'une confortable pièce de vie et sa cuisine ouverte
En re-de-jardin également une belle pièce de vie de 30 m2, salon d'été, lumineuse avec accès direct jardin disposant d'une grande porte-fenêtre et un point d'eau
Cette villa dispose également d'un atelier en rez-de-jardin confortable de 18 m2 idéal pour stockage matériel de jardin, vélos etc.
Double Vitrage ALU ET PVC - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique
Réelle Opportunité à saisir !
Contacter Jean-Hugues COHEN [Coordonnées masquées] AGENCE SAMIM SAUVE
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa confortable de 175 m2 et son jardin arbore a sauve
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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