Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Saint-Symphorien-de-Lay, Route Nationale 7
— Saint-Symphorien-De-Lay 42470 —
Nos partenaires locaux
Votre Agence ADB vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison atypique. Située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, banque...), cette maison s'élève sur trois niveaux, d'environ 110m2 habitables, séduira tant par son cachet que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Le rez-de-chaussée est composé d'espace professionnel & dépendances. Un ancien cabinet médical de 30m2, avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou une transformation en logement. S'ajoute à cela de nombreux ateliers à fort potentiel de 35m2 et 30m2. La maison dispose d'une cours intérieure d'environ 50m2 abritant une cuisine aménagée afin de pouvoir profiter pleinement de l'exterieur. Le premier étage est composé: d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 18m2, un salon séjour double, deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un bureau. Au deuxième et dernier étage nous retrouverons: deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi que deux greniers de 42m2 et 34m2 pouvant offrir également des nouvelles possibilités d'aménagement. Une cave complète cette maison. Taxe foncière: 1 100€.
Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée est composé d'espace professionnel & dépendances. Un ancien cabinet médical de 30m2, avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou une transformation en logement. S'ajoute à cela de nombreux ateliers à fort potentiel de 35m2 et 30m2. La maison dispose d'une cours intérieure d'environ 50m2 abritant une cuisine aménagée afin de pouvoir profiter pleinement de l'exterieur. Le premier étage est composé: d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 18m2, un salon séjour double, deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un bureau. Au deuxième et dernier étage nous retrouverons: deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi que deux greniers de 42m2 et 34m2 pouvant offrir également des nouvelles possibilités d'aménagement. Une cave complète cette maison. Taxe foncière: 1 100€.
Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Symphorien-de-Lay, Route Nationale 7
146 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)