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Rénow

710 000 €

113 m²

4 pièces

Bureau Sully

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Lyon 6 rue Duguesclin. Appartement 3 chambres avec Balcon, Grand Garage disponible et grande cave.

Bel appartement familial, en excellent état, climatisé. Une grande pièce à vivre traversante s'ouvrant sur un balcon. Les chambres sont vastes 18m2 / 15m2 / 14,3m2.
Coté pratique une très grande cave comprise (stockage de plusieurs vélo/mobylettes...) et un garage, de bonne taille pouvant accueillir une voiture et une moto.

Les points forts:
- L'emplacement au calme et proche de tout
- La taille des chambres
- La rénovation contemporaine chaleureuse
- La copropriété saine en parfait état

La copropriété est saine, la façade vient d'être rénovée et les charges de 230 euros par mois (2792 euros annuelle) comprennent l'intégralité de l'entretien de la copro mais également le chauffage.

Pour toutes les informations et une visite, Guillaume TAMBON O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Honoraires charge vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lyon 6 Balcon Grand Garage Grande Cave 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Lyon 6 Balcon Grand Garage Grande Cave 3 chambres

710 000 €