TOULOUSE PURPAN Studio 25 m2 avec parking Investissement locatif

— Toulouse 31300 —

98 000 €

25 m²

1 pièce

S&F Immobilier Associés

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Dans une copropriété récente, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce studio de 25 m2 situé au 1er étage sur 3.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un dégagement.
Le bien dispose également d’une place de parking privative.
Chauffage collectif au gaz.
Charges de copropriété : 109 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le fonds de travaux ALUR.
Prestations : double vitrage, VMC, copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Taxe foncière : 705 € (2024)
Accès rapide à la rocade et aux transports en commun situés à environ 300 mètres à pied (bus et tramway).
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au [Coordonnées masquées] ou Julien SIRVEN au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 348
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 290 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr