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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle

— Gondreville 54840 —

240 000 €

153 m² / 1 481 m²

6 pièces

TF Immo

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Exclusivité TF immo Gondreville !
Découvrez tout le potentiel de cette maison individuelle implantée sur une parcelle de presque 1500m2.
Située au fond d'une impasse le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain principale, 4 chambres (possibilité d'en réunir), une salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage un espace de plus de 40m2 avec de la hauteur et des fenêtres, pouvant être aménagé selon vos besoins.
Enfin la maison dispose d'un sous sol complet d'environ 110m2.
Des travaux sont à prévoir tant pour le système de chauffage que pour l'agencement laissant place à de nombreuses possibilités.
Prix de vente 240 000 euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 6 340 € - 8 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr