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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Albon
LAM-MULTISERVICES
à Saint-Maurice-L'exil
R.PION
à Saint-Maurice-L'exil
Immeuble de rapport à Chanas
— Chanas 38150 —
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Immeuble de Rapport 4 Lots T3 Entièrement Loué et Sécurisé
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de quatre appartements T3, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.
Performance Financière : Revenu locatif annuel sécurisé de 26 000 € et un excellent rendement brut de 7 %. Le loyer pourra être réévalué à chaque départ de locataire, et la rentabilité à prévoir sera de 9% !
Bâti de Qualité : Entièrement réhabilité en 1995 et régulièrement mis à jour. Les récentes installations de climatisations réversibles et le remplacement des cumulus garantissent le confort des locataires et la durabilité de votre investissement.
Configuration Pratique : Le bâtiment principal se divise en deux T3 en rez-de-chaussée et deux T3 à l'étage (superficies : 57.3, 48.9, 56.2 et 49.6 m2).
Équipements Locatifs Privatifs : Un grand avantage pour chaque résident : cave, espace extérieur, place de parking et garage individuel.
Un patrimoine immobilier valorisé, parfait pour l'investisseur exigeant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Équipements Locatifs Privatifs : Un grand avantage pour chaque résident : cave, espace extérieur, place de parking et garage individuel.
Un patrimoine immobilier valorisé, parfait pour l'investisseur exigeant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport à Chanas
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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