Maison t5 de 110m2 environ

— Plaisance-Du-Touch 31830 —

345 000 €

110 m² / 1 600 m²

5 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

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NOUVEAUTÉ À LA VENTE PLAISANCE-DU-TOUCH Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de potentiel ! Maison individuelle des années 70/80, implantée sur une belle parcelle avec de nombreuses dépendances et espaces annexes. Les atouts qui font la différence : Maison saine Aucun amiante détecté Aucune anomalie électrique Pas d’indice de termites Des diagnostics rassurants pour un projet serein. Un bien familial et évolutif • Séjour • Cuisine • 3 chambres + bureau • 2 salles de bains • Grenier et salle de jeux Extérieurs et dépendances multiples : Garage Atelier Abris bois Abris de jardin Local extérieur Idéal pour : une grande famille un artisan un projet avec espace de stockage ou atelier Consommation énergétique maîtrisée : Estimation des coûts : entre 1 000 € et 1 420 € / an. Un bien avec du potentiel, du terrain et de la liberté d’aménagement… aux portes de Toulouse ! Intéressé Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite O607462163 www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr