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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de village, 84m2 habitables, 2 chambres, sur 495m2 de terrain, habitable de suite

— Saint-Hilaire-Le-Chateau 23250 —

66 000 €

84 m² / 495 m²

5 pièces

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

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Maison de village, 84m2 habitables, 2 chambres, sur 495m2 de terrain, habitable de suite

Rez de chaussée :
Séjour/cuisine: 3,80x7m (26,30m2) poêle bouilleur, parquet stratifié, poutres apparentes
Salon : 4x3,50m (14m2) parquet chêne massif
Salle à manger: 2,85x3,40m (9,80m2) parquet chêne massif
Accès à la terrasse extérieure
Caves

1er étage parqueté :
Palier : 5m2
2 chambres : 6,60x3,60m (23,90m2) au sol, 6,60x1,80m (11,80m2) à hauteur d'homme, mansardée, charpente apparente / 3,90x4m (16m2)
Douche
Wc lave mains

Grenier aménageable, par escalier : 4x7,15m (29,20m2)

Garage en appentis : 5,10x3,20m (16,40m2) sol en terre battue

Huisseries bois simple vitrage, persiennes
Chauffage central par le poêle bouilleur
Assainissement autonome fonctionnel, pas aux dernières normes
Compteur « Linky » en intérieur
Couverture en tuiles mécaniques
Mitoyenneté d'un coté
Localisation très paisible en campagne, services à 5 min de voiture
Pourrait être vendu meublé, mobilier à négocier

Taxe foncière : €/an
DPE : G 508/16
Note : les dimensions sont approximatives

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr