Maison individuelle de 118 m2

Au cœur de SEYSSEL Ain, votre agence IMMO CONNECTION vous propose cette maison individuelle de 118 m2 hab et 176 m2 au sol, bâtie sur 286 m2 de terrain, située à proximité direct de toutes les commodités et des quais du Rhône. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement desservant 2 chambres, une buanderie, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de salon ou encore de pièce de stockage, un second WC, ainsi que 2 chambres avec velux. A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud pour profiter des beaux jours, une allée avec plusieurs places de stationnement et deux cabanons de jardin, le tout entièrement clôturé avec portail électrique. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques isolants, de panneaux solaires avec autoconsommation et revente, d'un chauffage au sol et de radiateurs d'appoints ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien offre le confort d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur prisé, à 5 min à pied de la Gare SNFC reliant Genève et Lyon et à quelques pas du centre-ville historique de Seyssel. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO CONNECTION pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr