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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 lumineux 64m2 avec garage et DPE en C à Nevers
— Nevers 58000 —
Nos partenaires locaux
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J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement, situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Implanté dans un secteur recherché au coeur de la résidence Château des Perrières, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Son garage vous augmentera la capacité de stockage.
L’appartement se compose comme ceci :
Appartement :
- Salon / Séjour (26,8m2) avec balcon carrelé et store électrique.
- Cuisine séparée et équipée(10,2m2).
- Entrée (4,8m2) avec placards.
- Couloir (2,4m2) avec placard.
- Salle de bains avec vasque + baignoire (4,4m2).
- WC (1,4m2).
- Chambre (12m2).
- Loggia (2,2m2).
Rez-de-chaussée :
- Garage (14,5m2) avec porte motorisée, lumière et prises électriques (pratique pour recharger un véhicule électrique).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1508€.
- Charges copro : 800€ / trimestre (comprenant eau froide, chauffage collectif, ascenseur, éclairage et entretien des communs int / ext).
- Tout à l’égout.
- Les travaux de réfection des façades et des balcons prévus prochainement sont déjà payés par la propriétaire actuelle.
- DPE en C.
- Chauffage urbain collectif.
- Menuiseries PVC double vitrage.
Vous cherchez un appartement fonctionnel proche des commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’appartement se compose comme ceci :
Appartement :
- Salon / Séjour (26,8m2) avec balcon carrelé et store électrique.
- Cuisine séparée et équipée(10,2m2).
- Entrée (4,8m2) avec placards.
- Couloir (2,4m2) avec placard.
- Salle de bains avec vasque + baignoire (4,4m2).
- WC (1,4m2).
- Chambre (12m2).
- Loggia (2,2m2).
Rez-de-chaussée :
- Garage (14,5m2) avec porte motorisée, lumière et prises électriques (pratique pour recharger un véhicule électrique).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1508€.
- Charges copro : 800€ / trimestre (comprenant eau froide, chauffage collectif, ascenseur, éclairage et entretien des communs int / ext).
- Tout à l’égout.
- Les travaux de réfection des façades et des balcons prévus prochainement sont déjà payés par la propriétaire actuelle.
- DPE en C.
- Chauffage urbain collectif.
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Vous cherchez un appartement fonctionnel proche des commodités ?
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Référence: 102360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 lumineux 64m2 avec garage et DPE en C à Nevers
74 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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