Name: Eurre . 4300 m2 clos. ferme renovee modulable de 270 m2 + appart attenant de 80 m2. dependances sur 670 m2.
SKU: IP. 27952
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

270 m² / 4 300 m²

11 pièces

Ikami

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Cuisines sur mesure - Agencement intérieur - Dressing , Placards sur mesure - Meubles de rangement .

04 75 42 52 09 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Votre Cabinet de Diagnostics immobiliers Drome Ardéche Diagnostics Vente / Location Audit Energétique Réglementaires

06 83 01 75 95 ou cliquez-ici

Votre garde-meuble

MYBOX26 votre site de self-stockage - Garde-Meuble - Box de stockage Location facile et rapide en ligne 7j/7 - 24h/24

07 88 09 64 32 ou cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

A7/15 min. GARE CREST. GARE TGV/30min. EXCLUSIVITE. Bienvenue aux portes de notre Drôme Provencale, bordée par nos villages perchés reconnus et la présence forte de notre Tour de Crest, ainsi que cette nature environnante flamboyante à chaque saison. Plein SUD, vue Vercors et Ardèche. Grand calme, bordé d'un parc clos de 4 300 m2 avec puits, authentique Corps de Ferme modulable, selon vos besoins. Dépendances déployées sur 670 m2, prêtes à être exploiter pour le Bonheur de tous. L'habitation principale, rénovée en totalité avec soin en 2015 et sur 270 m2, comportant 6 chambres + bureau, s'ouvre comme un éventail sur 2 magnifiques niveaux aux belles hauteurs et bénéficie d'un espace de Vie, cuisine séparée, de 90 m2 lumineux, donnant sur la cour intérieure, les terrasses et l'ensemble des dépendances. En continuité, un logement de plain-pied modulable de 80 m2, arrivées d'eau + électricité déjà installées, permettra à chacun de s'approprier son aménagement avec accès séparés. Place aux lieux d'origine et précieux où la cave, l'atelier, la bergerie, le préau et le hangar agricole combleront votre imagination ! Le repos s'invite également au bord de la piscine, à l'ombre des arbres, tout en vous restaurant grâce au four à Pain et en savourant notre Picodon et un bon Vin ! Lieu de Vie dédié, aux familles, artisans, professions libérales, réception/accueil.
Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Chaudière à granulés.
Hôpital. Collège. Bus. Commerces et Marchés paysans.
Mon diaporama complet vous guidera. Ravie de vous accompagner pour notre prochaine visite. LYDIE MICHAUD 7/7J. TEL. [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP. 27952
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr