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Cozynergy

à Toulouse

EXCLUSIVITÉ ELI Maison familiale au calme, proche commerces - Terrain 1368 m2

Name: EXCLUSIVITÉ ELI Maison familiale au calme, proche commerces - Terrain 1368 m2
SKU: ELI.108
Price: 179550 EUR
Availability: InStock

— Poiroux 85440 —

179 550 €

80 m² / 1 368 m²

4 pièces

Eric Landreau Immobiler

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Sous compromis de vente avec la méthode ELI - Située dans un environnement calme tout en restant à quelques pas des commerces, cette charmante maison d'environ 80 m2 habitable à rafraichir, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage non attenant : idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale donnant sur un terrain clos d'environ 1 368 m2 — un véritable espace de liberté pour les enfants, les animaux ou vos projets d’aménagement.

Référence: ELI.108
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr