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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 5 pièces 153 m2, garage, jardin, 8,5 ares à MEXY, frontière Luxembourgeoise

— Mexy 54135 —

390 000 €

153 m² / 950 m²

5 pièces

Galantini-Immobilier

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Située à Mexy, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison de type F5 d’environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel.
Elle se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une pièce loisir idéale pour un bureau. Le vaste living lumineux offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur une agréable terrasse.
La maison dispose également d’un jardin, idéal pour les familles ou les amateurs d’extérieur, ainsi que d’un garage. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg, cette maison représente une belle opportunité pour les frontaliers ou les familles en quête de confort et d’espace.

Renseignements, visites: Tel Fr +33/ [Coordonnées masquées] Fr +33/ [Coordonnées masquées] Lux +352/ 691 444 744

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 280 € - 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr