Name: Unique et exclusif ! maison de ville bartenheim
SKU: 2250/42
Price: 437000 EUR
Availability: InStock

437 000 €

163 m² / 264 m²

7 pièces

Immo Plus

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Spacieuse maison de ville, (type Loft/voir Bi-Famille) d'une surface d'environ 164 m2, complètement rénovée, située proche de toutes les commodités ! Comprenant :
Au Rez de Chaussée : Entrée/Dégagement, trois chambres à coucher (ancien séjour/salle à manger), un toilette séparé.
À l'étage : Deux chambres à coucher, une grande salle de bains équipée d'une baignoire/grande douche à l'italienne/double vasque/toilette et espace lave-linge/sèche-linge. Dans l'extension, une superbe pièce à vivre de 50 m2 avec une cuisine, complètement équipée et ouverte sur le séjour salle à manger muni de quatre grands Velux motorisés et qui donne accès, par baie vitrée, à une agréable terrasse de 20 m2 !
Au sous-sol : Une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux/sport/bureau ou chambre, cave/chaufferie.
À l'extérieur : Un atelier couvert/carport, une grande cour fermée. Le tout sur un terrain de 264 m2.
Belles prestation de qualité : isolation extérieure, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière à condensation, chauffage au sol dans l'extension/pièce à vivre, placard sur-mesure dans les chambres…
À VENIR DÉCOUVRIR ! Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Référence: 2250/42
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr