À Léguevin, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, construite en 2006.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif de 4,55 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien.
D’un point de vue technique, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien.
Un appartement agréable, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N’hésitez pas à contacter votre agence 3J Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif de 4,55 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien.
D’un point de vue technique, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien.
Un appartement agréable, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Référence: 973
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 à Léguevin
167 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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