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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 139 m² à Fontaine-Le-Comte
— Fontaine-Le-Comte 86240 —
Nos partenaires locaux
Maison ancienne en pierre à rénover entièrement 140 m² habitables + fort potentiel !
Située aux portes de Poitiers, à Fontaine-le-Comte, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Son emplacement pratique, à proximité directe des accès routiers, permet de rejoindre rapidement Poitiers-centre, la gare et l'aéroport de Biard (10 minutes), l'autoroute A10 (5 minutes), ainsi que les écoles, médecins, kinés, commerces et services du bourg, accessibles en moins d'une minute.
Le CGR et les zones commerciales sont également tout proches.
Une base solide à rénover selon vos envies
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec fenêtres et baies vitrées bois double vitrage.
On y trouve aussi une salle d'eau, un WC, un local technique, une cave, et un grand couloir traversant.
À l'étage, deux chambres, ainsi que plusieurs greniers attenants (environ 35 m² chacun) qui offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale spacieuse.
Structure et potentiel
L'isolation a été partiellement réalisée sur la partie habitée.
Les radiateurs et réseaux d'eau sont en place, il ne reste qu'à installer le système de chauffage de votre choix (pompe à chaleur, chaudière, etc.).
Le tout s'étend sur 2 510 m² de terrain.
À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, aujourd'hui à réhabiliter, complètent l'ensemble et laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement : atelier, garage, ou gîte.
À retenir :
Maison ancienne en pierre .
Fort potentiel d'agrandissement (greniers aménageables)
Terrain total 2 510 m².
Fenêtres et baies vitrées bois double vitrage
Isolation partielle radiateurs et réseaux existants
Fosse septique conforme
Dépendances en pierre à rénover.
Taxe foncière : 1 044 €
Une opportunité rare aux portes de Poitiers, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située aux portes de Poitiers, à Fontaine-le-Comte, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Son emplacement pratique, à proximité directe des accès routiers, permet de rejoindre rapidement Poitiers-centre, la gare et l'aéroport de Biard (10 minutes), l'autoroute A10 (5 minutes), ainsi que les écoles, médecins, kinés, commerces et services du bourg, accessibles en moins d'une minute.
Le CGR et les zones commerciales sont également tout proches.
Une base solide à rénover selon vos envies
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec fenêtres et baies vitrées bois double vitrage.
On y trouve aussi une salle d'eau, un WC, un local technique, une cave, et un grand couloir traversant.
À l'étage, deux chambres, ainsi que plusieurs greniers attenants (environ 35 m² chacun) qui offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale spacieuse.
Structure et potentiel
L'isolation a été partiellement réalisée sur la partie habitée.
Les radiateurs et réseaux d'eau sont en place, il ne reste qu'à installer le système de chauffage de votre choix (pompe à chaleur, chaudière, etc.).
Le tout s'étend sur 2 510 m² de terrain.
À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, aujourd'hui à réhabiliter, complètent l'ensemble et laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement : atelier, garage, ou gîte.
À retenir :
Maison ancienne en pierre .
Fort potentiel d'agrandissement (greniers aménageables)
Terrain total 2 510 m².
Fenêtres et baies vitrées bois double vitrage
Isolation partielle radiateurs et réseaux existants
Fosse septique conforme
Dépendances en pierre à rénover.
Taxe foncière : 1 044 €
Une opportunité rare aux portes de Poitiers, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 109238DHI1897
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Maison 139 m² à Fontaine-Le-Comte
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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