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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 188 m² à Beuvry

Name: Appartement 188 m² à Beuvry
SKU: 113498DHI1724
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Beuvry 62660 —

295 000 €

188 m² / 571 m²

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Immeuble de rapport à Beuvry, comprenant 4 logements sur trois niveaux.
deux T3 de 60 et de 75m2, un T2 de 30m2 et un studio de 22m2
Rénovation complète du bien en 2019, entretien tres suivi.
Dépendance avec hangar en fond de propriété pouvant être exploités.
Pas de carence de location à craindre
Très bon bien ayant fait ses preuves. rentabilité de 8,33 brut
taxe foncière 2563 euros
le propriétaire étant en SCI, il est possible de racheter cette dernière
me contacter pour tous renseignements supplémentaires
295000 euros , honoraires charge vendeur inclus Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 113498DHI1724
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 230 € - 7 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr