Maison 400 m² à Ploerdut

Au cœur d'une nature préservée, cette propriété singulière offre un véritable havre de paix dans un environnement bucolique d'exception. Implanté sur plus de 17000 m² ce bien rare séduit par sa biodiversité et son atmosphère poétique, offrant un paysage vivant propice à la contemplation, aux promenades et à la reconnexion avec la nature. Cette propriété de caractère s'organise autour de plusieurs bâtiments offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface totale d'environ 400 m² habitables et 180 m² d'atelier, auxquels s'ajoutent dépendances et espaces techniques. Idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir une activité touristique avec gîtes et chambres d'hôtes, ainsi que des espaces de réception et de loisirs. L'ensemble peut accueillir jusqu'à 20 couchages répartis entre chambres, canapé-lit et dortoir. Le bien se compose de 4 bâtiments principaux : Bâtiments 1 et 2 : Deux maisons d'habitation indépendantes et mitoyennes composent l'espace de vie principal. - Premier logement : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois belles chambres, un bureau (ou débarras), une salle de bain et un WC séparé. - Second logement : Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. La propriété comprend également 2 bâtiments annexes permettant d'envisager différents projets : Bâtiment 3 : Longère en pierre avec espace d'accueil - Il dispose d'une grande salle de réception ou restauration avec structure en bois et murs en pierre, d'un espace cuisine professionnel (laboratoire) et d'un WC. L'étage propose des combles partiellement aménagés comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain. Bâtiment 4 : Un atelier indépendant sur deux niveaux totalisent environ 180 m² complète l'ensemble avec de grand espace technique pour stockage ou activité professionnelle. + carport d'environ 30 m² avec hauteur de 4 mètres Ce bien ce distingue également par son jardin botanique créé en 1995 dans l'esprit des jardins à l'anglaise, un peu sauvage, avec sentier de promenade et un nombre impressionnant d'arbres et arbustes qui fleurissent au cours des saisons. Ses jardins sont inscrits et référencés auprès de l'association des parcs et jardins de France (APJF) ainsi qu'à l'association des parcs et jardins de Bretagne (APJB). Un lieu rare qui séduira particulièrement les amateurs de nature et de jardins. Possibilité dacquérir des terres supplémentaires : En complément de la propriété, il est possible d'acquérir environ 2,5 hectares supplémentaires de bois et prairies. Ce terrain, situé à proximité, bénéficie également d'une source et d'un ruisseau. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Autres photos sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.