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Maison 225 m² à Merignies
— Merignies 59710 —
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En plein coeur du Golf, nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'architecte construite en 2020 sur une parcelle d'environ 1 700 m², avec son joli jardin paysager, située dans un des quartiers les plus recherchés et calmes de Mérignies, premier rang sur le golf, offrant une surface habitable d'environ 225 m².
Coup de cœur assuré pour cette maison au charme indéniable, d'où se dégage une atmosphère de sérénité et d'élégance.
Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un très vaste et lumineux espace de vie, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ( buanderie/cellier attenants), ouverte sur la salle à manger et sur le grand salon, celui-ci est doté d'une belle cheminée au gaz de type insert.
Profitant de grandes et larges baies vitrées, ce rez de chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
L'ensemble de ce niveau donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Un espace nuit avec salle d'eau privative et dressing complète ce dernier.
La maison possède également un espace supplémentaire d'environ 22 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, ou même un espace nuit.
L'étage est composé de quatre chambres dotées de rangements. Il y a également une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, une salle de douche et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, en annexe un SPA extérieur, une terrasse aménagée, un carport, places de parking avec portail motorisé.
Un grand garage sécurisé est également à votre disposition.
Proposée au prix de 1 095 000 euros FAI, pour toute information complémentaire, et/ou planifier une visite, n'attendez plus, contactez Madame Frédérique DI NALLO au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédérique Di nallo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Coup de cœur assuré pour cette maison au charme indéniable, d'où se dégage une atmosphère de sérénité et d'élégance.
Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un très vaste et lumineux espace de vie, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ( buanderie/cellier attenants), ouverte sur la salle à manger et sur le grand salon, celui-ci est doté d'une belle cheminée au gaz de type insert.
Profitant de grandes et larges baies vitrées, ce rez de chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
L'ensemble de ce niveau donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Un espace nuit avec salle d'eau privative et dressing complète ce dernier.
La maison possède également un espace supplémentaire d'environ 22 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, ou même un espace nuit.
L'étage est composé de quatre chambres dotées de rangements. Il y a également une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, une salle de douche et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, en annexe un SPA extérieur, une terrasse aménagée, un carport, places de parking avec portail motorisé.
Un grand garage sécurisé est également à votre disposition.
Proposée au prix de 1 095 000 euros FAI, pour toute information complémentaire, et/ou planifier une visite, n'attendez plus, contactez Madame Frédérique DI NALLO au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédérique Di nallo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 225 m² à Merignies
1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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