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Maison 114 m² à Availles-Limouzine
— Availles-Limouzine 86460 —
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Au cœur d'Availles-Limouzine, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, découvrez cette maison en pierre offrant environ 114 m² habitables et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.
L'étage accueille quatre chambres, dont plusieurs disposent d'espaces dressing. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 26 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
La maison dispose également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité à un prix attractif.
**Prestations :**
* Environ 114 m² habitables
* 4 chambres
* Terrasse d'environ 26 m² sans vis-à-vis
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Huisseries PVC et aluminium double vitrage
* Volets roulants
* DPE D
* GES D
Située au centre d'Availles-Limouzine, la maison permet de profiter des commodités du quotidien sans avoir à prendre la voiture. Prix 64 590 € HAI
Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et budget maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.
L'étage accueille quatre chambres, dont plusieurs disposent d'espaces dressing. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 26 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
La maison dispose également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité à un prix attractif.
**Prestations :**
* Environ 114 m² habitables
* 4 chambres
* Terrasse d'environ 26 m² sans vis-à-vis
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Huisseries PVC et aluminium double vitrage
* Volets roulants
* DPE D
* GES D
Située au centre d'Availles-Limouzine, la maison permet de profiter des commodités du quotidien sans avoir à prendre la voiture. Prix 64 590 € HAI
Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et budget maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114 m² à Availles-Limouzine
64 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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