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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m² à Medis
— Medis 17600 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans un écrin de verdure, dans le calme d’une impasse et à deux pas de la forêt, cette Charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amoureux de la nature.
Disposant de quatre chambres, cette maison offre une véritable vie de plain-pied.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, alliant charme de l’ancien et confort moderne, agrémentée d’un poêle à granulés programmable. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m² et une salle à manger de 10.20 m².
L’espace nuit du rez-de-chaussée, à la fois fonctionnel et confortable, comprend une suite parentale de 15,80 m² avec son dressing de 4,90 m², une superbe salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux grandes chambres : l’une de 18,70 m² avec placards intégrés, et l’autre de 21,20 m² dotée d’un vaste dressing de 6,35 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, partiellement couverte, parfaite pour prolonger vos soirées en toute tranquillité.
Un garage complète ce bien, idéal pour stocker pour une moto, des vélos ou en atelier de bricolage.
Tous les commerces de proximité sont disponibles sur la commune, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Et pour les amoureux de l’océan, les plages de Royan ne sont qu’à 10 minutes en voiture.
La toiture a été entièrement refaite en 2018. L’électricité, l’isolation et la plomberie ont également été rénovées.
Les diagnostics amiante, plomb et électricité sont vierges, et le DPE est classé C, gage de performance énergétique.
Honoraires 2.43 % TTC inclus charge acquéreur (329 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817743
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Disposant de quatre chambres, cette maison offre une véritable vie de plain-pied.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, alliant charme de l’ancien et confort moderne, agrémentée d’un poêle à granulés programmable. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m² et une salle à manger de 10.20 m².
L’espace nuit du rez-de-chaussée, à la fois fonctionnel et confortable, comprend une suite parentale de 15,80 m² avec son dressing de 4,90 m², une superbe salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux grandes chambres : l’une de 18,70 m² avec placards intégrés, et l’autre de 21,20 m² dotée d’un vaste dressing de 6,35 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, partiellement couverte, parfaite pour prolonger vos soirées en toute tranquillité.
Un garage complète ce bien, idéal pour stocker pour une moto, des vélos ou en atelier de bricolage.
Tous les commerces de proximité sont disponibles sur la commune, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Et pour les amoureux de l’océan, les plages de Royan ne sont qu’à 10 minutes en voiture.
La toiture a été entièrement refaite en 2018. L’électricité, l’isolation et la plomberie ont également été rénovées.
Les diagnostics amiante, plomb et électricité sont vierges, et le DPE est classé C, gage de performance énergétique.
Honoraires 2.43 % TTC inclus charge acquéreur (329 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Alexandra PÉAN
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RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Medis
337 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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