Name: Appartement 3 pièces 74m² – Vue panoramique – Terrasse 38 m² – Garage
SKU: 2822
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

73 m²

3 pièces

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Superbe appartement 73,60m², offrant un ensoleillement du matin jusqu'au soir.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 38 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue dégagée.
Une cuisine équipée.
Deux chambres, dont une avec accès direct à la piscine.
Une salle de bain avec un toilette.
Une salle de douche.
Un toilette indépendant.
L'appartement est vendu avec un garage, apportant confort et sécurité.

Ses atouts :
Vue panoramique.
Grande terrasse de 38m².
Accès direct piscine.
Ensoleillement optimal.
Garage inclus.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié, calme et prestations haut de gamme.

Informations réglementaires.
Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :
georisques.gouv.fr

Référence: 2822
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr