A vendre - agence giboire - appartement 4 pieces recent centre ville proche gare la baule

Découvrez ce magnifique appartement récent de 114 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, construit en 2021, au centre-ville de La Baule-Escoublac. Ce bien rare sur le marché offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée, à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate à pied de la gare, du marché, des commerces, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, et de l'école élémentaire Georges Tanchoux. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que 2 balcons et d'une terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'un garage box fermé de plus de 26 m2 avec espaces rangements et d'une place de parking en sous-sol. Accès PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, alliant modernité, emplacement privilégié et confort, idéal pour une vie citadine proche de la plage et des commerces. Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2026 euros.