Appartement 60m² à nice

Votre agence immobilière à Nice vous propose (Olivier Brémond [Coordonnées masquées]) :
Route de Turin, proche Leclerc.
Un appartement où confort et organisation se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Immédiatement, on s'y sent bien.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 60 m² exposé sud-est / nord-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux balcons. Une cave vient compléter ce bien.
Les prestations assurent un confort appréciable : belle rénovation, climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, parking collectif et stationnements gratuits dans la rue.
Atout majeur pour les investisseurs : l'appartement peut être facilement transformé en 4 pièces, permettant d'optimiser significativement le rendement locatif en colocation.
Implanté dans un environnement pratique, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la faculté de médecine, des arrêts de tramway (Pont Michel, Hôpital Pasteur) et des commerces (Leclerc, boucher, primeur etc. ), ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité.
Contactez Olivier Brémond [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr