Appartement St Denis 2 pièce(s) 42m²

ERA Immobilier Dyonisien ? Saint-Denis A Saint-Denis, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commodités et des lieux culturels, découvrez cet appartement de 42 m² situé au sein d'une copropriété à taille humaine avec le charme de l'ancien. Un bien rare sur le secteur, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère de cet appartement. Le charme de l'ancien se révèle à travers ses volumes, son agencement et son atmosphère authentique, apportant un cachet particulier à l'ensemble. Le séjour, lumineux et confortable, constitue un véritable espace de vie convivial. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, offre un espace pratique pour le quotidien. Elle peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies, tout en conservant le charme global du bien. La chambre, au calme, bénéficie d'une belle superficie permettant l'installation d'un lit double ainsi que de rangements. L'ensemble de l'appartement offre une atmosphère agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable. La salle d'eau ainsi que les WC complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location rapide. Cet avantage constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant un bien sans contrainte. La copropriété, avec le charme de l'ancien, offre un environnement agréable et une ambiance authentique, particulièrement appréciée sur le secteur. La configuration du bien ainsi que ses caractéristiques en font un appartement à fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'emplacement constitue également un point fort majeur. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate du tramway ainsi que de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le Théâtre Gérard Philipe, lieu culturel emblématique de Saint-Denis, se situe également à proximité, renforçant l'attractivité du quartier. Les commerces, services, établissements scolaires et toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce secteur dynamique attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les atouts du bien : * Appartement d'environ 42 m² * Copropriété avec charme de l'ancien * Beaucoup de cachet * Aucun travaux à prévoir * Proximité immédiate tramway et gare * Proche Théâtre Gérard Philipe * Proximité commerces et commodités * Agencement fonctionnel * Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien plein de charme à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Dyonisien, spécialiste du secteur de Saint-Denis et ses environs. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.