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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Taillan-Médoc - Maison 7 pièces de 125m² avec jardin, garage et cave
— Le Taillan-Medoc 33320 —
Nos partenaires locaux
LE TAILLAN - MÉDOC - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied, lumineuse, d'une superficie d'environ 125m² au sein d'une parcelle de 880m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour traversant, ouvert sur le jardin, avec une cheminée ainsi qu'une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec deux terrasses, un cabanon et des places de parking. Le bien se situe au Taillan-Médoc, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les commerces de proximité, supermarché et services sont accessibles rapidement. Les écoles maternelles, élémentaires et collège se trouvent à quelques minutes, avec des transports scolaires disponibles. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus relient rapidement le tram C, D et A. Vous rejoindrez le centre de Bordeaux en moins de 30 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour les familles recherchant confort de vie et proximité des commodités, tout en restant aux portes de Bordeaux. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Taillan-Médoc - Maison 7 pièces de 125m² avec jardin, garage et cave
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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