Immeuble Marennes Hiers Brouage

Immeuble mixte avec local commercial et appartement duplex Situé au coeur de Marennes, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial, bénéficiant d'une grande cave en sous-sol.. A l'étage, un appartement en duplex se compose : Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC et une salle de bain, un salon, une chambre. Au 2? étage : (travaux de rénovation à terminer). un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC L'immeuble dispose de deux compteurs électriques, offrant la possibilité de dissocier le local commercial et l'appartement. Un seul compteur d'eau est actuellement en place. Bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation : investissement locatif, commerce avec logement ou division. Emplacement central, proche des commerces et commodités. visite virtuelle à la demande (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.