Name: Secteur VILLENEUVE-SUR-LOT, située à la campagne, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l'hôpital et des commodités, venez déc
SKU: 4500
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

249 900 €

117 m² / 10 200 m²

5 pièces

La Maison de l'immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Secteur VILLENEUVE-SUR-LOT, située à la campagne, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l'hôpital et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied implantée sur un terrain de 10 200 m², dont 6 278 m² de bois. La maison propose une entrée de 5,25 m² menant à un vaste salon/séjour lumineux de 24,43 m² avec une cheminée performante Polyflam (foyer ouvert ou fermé), ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 14,37 m², donnant sur une terrasse, et une salle à manger de 25,76 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec rangement de 6,19 m², d'un WC séparé, de deux chambres de 13,76 m² (avec placard) et 11,42 m², ainsi que d'un bureau / dressing de 8,80 m². A l'étage : une belle pièce d'environ 45 m², pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Une belle grange d'environ 100m2 avec son auvent, une petite dépendance, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : Chauffage électrique + cheminée, Double vitrage PVC et volets bois, puits, assainissement individuel refait en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 4500
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr