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50 m²

2 pièces

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RARE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING CLAIRMARAIS A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE Idéalement situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T2 avec terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 9,44 m², d'un dégagement avec placard, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une chambre avec accès direct à la terrasse. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Quartier très demandé, proche gare, commerces et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet www.prestigiaimmobilier.fr Copropriété de 301 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros.

Référence: 387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 301. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse reims appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement t2 avec terrasse et parking secteur clairmarais

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre appartement t2 avec terrasse et parking secteur clairmarais

171 200 €