Name: Demeure dans un écrin de verdure
SKU: S10132
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

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685 000 €

226 m² / 14 800 m²

11 pièces

Marc Foujols Immobilier - Senlis

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L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 50 km au nord de Paris, à proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Édifiée vers 1780, cette élégante demeure ancienne s’étend sur un parc bucolique de plus de 1,5 hectares, composé d’un jardin à la française parfaitement entretenu, d’une mare alimentée par une source naturelle, d’un pré pour chevaux, d’arbres fruitiers, de petites dépendances et d’un carport pour vos véhicules.
À l’intérieur, vous y découvrirez une belle entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, et une bibliothèque pouvant faire office de chambre. Une vaste véranda chauffée et climatisée prolonge les espaces de vie et mène à un espace spa en rez-de-jardin, avec accès direct à une terrasse ouverte sur le parc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un bureau/ chambre, et une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing et une salle de bain. Grenier abrite une petite pièce isolée et chauffée actuellement utilisée en studio d’artiste. Sous-sol total. Un bien alliant authenticité, élégance et confort à moins d’une heure de Paris et 10 mn de CDG

Référence: S10132
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 474 € - 4 702 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr