Name: Appartement 124 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1022-3791
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Priest-En-Jarez

219 000 €

124 m²

5 pièces

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En exclusivitÃ© en Centre ville, au 7 rue de la RÃ©sistance, dans un immeuble en retrait sur cour, entre Hotel de Ville et Jean JaurÃ¨s, beau F6 au 2e et dernier Ã©tage de 124.07m2.
L'appartement est composÃ© d'une grande piÃ¨ce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse de 11m2, 3 chambres (10m2, 10,5m2 et 18,4m2), un bureau, une cuisine sÃ©parÃ©e, une buanderie et une grande salle de bain de 8m2.

L'appartement offre de nombreux avantages :
- dernier Ã©tage
- seul sur le palier
- une terrasse de 11m2 et autorisation de la copropriÃ©tÃ© pour une autre terrasse de 33m2 cotÃ© ouest (dÃ©jÃ existante)
- charme de l'ancien (parquet, cheminÃ©e
- grand grenier d'environ 40m2 au dessus de la piÃ¨ce de vie
- possibilitÃ© d'acquÃ©reur 3 places de stationnement (22 000€) dans l'immeuble d'Ã cotÃ© avec un accÃ¨s direct dans l'appartement depuis la terrasse.
- petite copropriÃ©tÃ©, Ã jour de travaux avec faibles charges.

ChaudiÃ¨re individuel gaz de 2021, double vitrage.
Vendu avec 4 greniers et 2 caves.
Produit rare dans le centre de Saint Etienne.
Hubert GUIGNAND agent commercial indÃ©pendant O6.70.90.21.38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1022-3791
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1118 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-etienne appartements Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr