Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 91 m² à Pleurtuit
— Pleurtuit 35730 —
Nos partenaires locaux
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : PLEURTUIT Maison coup de coeur idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Pleurtuit ! Cette maison en copropriété séduit dès l'entrée par sa cuisine aménagée et équipée et son agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau privative, offrant une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité. Au-dessus, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'aménagement. Un garage dédié au stockage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés en copropriété (charges incluant l'eau) avec un accès indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots d'habitation : 226 Nombre de lots : 130 Charges communes mensuelles: 119 EUR Charges annuelles : 1 431 EUR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence : 1650-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 257 250 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000 EUR.
Référence: 1650-DV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 226. Charges de copropriété : 1431 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 91 m² à Pleurtuit
257 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)