Name: Maison 112m² à martigues
SKU: 04376
Price: 569700 EUR
Availability: InStock

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MINA-SERVICES A DOMICILE

569 700 €

112 m² / 535 m²

4 pièces

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L'agence Era Immobilier à Martigues vous propose à la vente dans un secteur calme et recherché, en impasse, à proximité du Parc Julien Olive, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers cette Villa 4 pièces !!

Elle est composée au rez-de-chaussée-de-chaussé d'un hall d'entré, grande pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cellier et l'accès directement au garage, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé !!

A l'étage vous disposerez d'une vaste suite parentale avec salle d'eau, wc, mezzanine avec dressing ainsi qu'une terrasse tropézienne avec vue dégagée !!

Côté extérieur vous disposerez d'une piscine, terrasse en bois, cuisine d'été et plusieurs stationnements véhicules sur la parcelle !!

Contacter votre agence ERA pour une visite !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04376

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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