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Maison Villeneuve Les Avignon 6 pièce(s) de173 m2 habitables, terrasse de 22 m² avec vue sur le palais des Papes, cave.

Name: Maison Villeneuve Les Avignon 6 pièce(s) de173 m2 habitables, terrasse de 22 m² avec vue sur le palais des Papes, cave.
SKU: 6321
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Les-Avignon 30400 —

470 000 €

173 m²

6 pièces

Bonfils Immobilier

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Centre historique de Villeneuve les Avignon, maison de 173 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée un beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine de 27 m². Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes et dégagement, au 2ème étage, 2 autres chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées, il n' y a pas de travaux à prévoir, les matériaux employés sont de qualité. Vous bénéficierez d'une terrasse de 22 m² avec vue sur le Palais des Papes ainsi que d'une cave de 22 m². Il s'agit d'un produit exceptionnel sur la commune compte tenu de l'emplacement , du calme et de l'authenticité du bien. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Référence: 6321
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr