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Maison Port-de-Bouc 6 pièce(s) 115m² habitable sur un terrain de 5600m²
— Port-De-Bouc 13110 —
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IGC Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité à la vente cette maison située dans la campagne de Port-de-Bouc, entre Martigues, Port-de-Bouc et Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 5 600 m², la maison développe 115 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour convivial organisé autour d'une cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste terrain arboré offrant un cadre naturel et paisible. Un grand garage double indépendant complète l'ensemble et permet d'accueillir plusieurs véhicules ou d'offrir un espace de stockage important. Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Martigues et Port-de-Bouc.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Port-de-Bouc 6 pièce(s) 115m² habitable sur un terrain de 5600m²
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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